Wonen

B.O.G

Klik op een foto om te vergroten.

Zuidzijde

Tuingericht

Kamer - keuken zijde

Entree

Werkkamer - Kamer

Dubbele garage en carport

 

Te koop wordt aangeboden een villa, uitzonderlijk mooi en rustig gelegen direct aan het staatsbos

 

aan de Hagedoorn 44, 7822 CC Emmen

 

Vraagprijs:  Nader overeen te komen
 

Te koop wordt aangeboden: villa aan de Hagedoorn 44,  dicht bij het centrum van Emmen en toch uitzonderlijk mooi gelegen aan de Emmerdennen. Deze villa is gebouwd naar een ontwerp van architect Johan Hamminga en in 1994 door bouwbedrijf Kuper & Kroeze gerealiseerd.

 

Indeling begane grond:

Entree / vestibule met spiegelmuur en inbouwlamp. Ruime hal (16 m2) met garderobe, toiletruimte met wandcloset en wasbakje, meterkast met 16 groepen, 3 fase en dag/nacht, alarmsysteem. Woonkamer (40 m2) met openhaard en kastenwand, twee deuren naar de tuin. Werkkamer (26 m2) met kastenwand.  Eetkeuken met schuifdeur naar woonkamer en terrasdeuren, met deur naar bijkeuken. De keuken is voorzien  van vaatwasser, oven (pyrolyse), halogeenkookplaat, koelkast, spoelbak, afzuigkap. Bijkeuken met aanrecht, spoelbak, aansluitingen wasmachine en droger;  deur naar de tuin.

De begane grond is geheel voorzien van hardstenen vloer met vloerverwarming.  De wanden zijn extra geïsoleerd  (poroton wanden) . De entree/vestibule is voorzien van houten kozijnen, verder overal  in het huis kunststof kozijnen, met draai/kiep ramen. Centraal sleutelsysteem is toegepast.

 

1e etage:

Trapopgang, grote vide. De gehele etage is voorzien van een kurkvloer m.u.v. de badkamers.

1e slaapkamer, met tv/radio en telefoonaansluiting  en  inbouwkast. Eigen badkamer welke  is voorzien van  dubbele wastafel, ruime douche, wandcloset, inbouwkast. Geheel betegeld, vloerverwarming (secundair).

2e slaapkamer met inloopkast en tv/radio en telefoonaansluiting.

3e slaapkamer met inloopkast.

2e badkamer met ligbad, douche, wastafel met spiegelkast, wandcloset, decorradiator. Geheel betegeld met vloerverwarming (secundair).
Vliering met CV Nefit ketel, drieweg klep boiler, centraal afzuigsysteem; veel extra bergruimte.

Het dak is voorzien van isolatieplaten.

 

Souterrain:  

opp. 120 m2,  2,30 m hoog,  geheel betegelde en extra geïsoleerde vloer.  Alle ruimtes, behalve wijnkelder,  voorzien van daglicht (koekoek).

Grote multifunctionele ruimte, met kasten-, c.q. opbergruimte met elektrische boiler en extra afzuiging voor de saunaruimte;  wijnkelder; zeer ruime bergkelder met extra boiler voor keuken/bijkeuken, losse kasten.

Saunaruimte / badkamer: wastafel met verlichting, wandcloset, douche, elektrische decorradiator, ruime sauna 2,0 x 2,0 m.  stoom en droog elektrisch, mechanische ventilatie.

 

Overige:

Onder architectuur aangelegde tuin, geheel voorzien van omheining (1.80m hoog) met  twee poorten aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

Dubbele garage in spouw uitgevoerd waarin  twee garageplaatsen,  voorzien van elektrische roldeuren, verbonden met schuur/fietsenberging  met aparte ingang. Carport.

 

Buitenzijde met trespa ommanteling, buitenkraan, tuinverlichting , twee terrassen.

Rolhorren in keuken, kamer en werkkamer.

 

Zie ook: http://www.funda.nl/koop/emmen/huis-47282493-hagedoorn-44/omschrijving/

Tekeningen woonhuis

Tekening kadaster

 

Dit is een vrijblijvende aanbieding, wijzigingen zijn voorbehouden. Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door makelaar Meijer echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod worden onze opdrachtgevers en wij niet gebonden, ook niet tot het doen van een tegenvoorstel.